Az amerikai kereskedelmi minisztérium csütörtökön közölt jelentése szerint havi bázison szezonális kiigazítással 9,3 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 625 ezerre süllyedt az egy hónappal korábbi, a felülvizsgálat után 733 ezerről 689 ezerre módosított számról.

Elemzők 7,9 százalékos csökkenést, 679 ezres értéket vártak decemberre. A vártnál erősebb csökkenés mögött az áll, hogy magas volt a bázis, ráadásul szokatlanul hideg volt az időjárás.

Éves összevetésben viszont 14,1 százalékkal több újonnan épült lakást értékesítettek az Egyesült Államokban decemberben. Egy évvel korábban 548 ezer volt az újlakás-eladások becsült évesített darabszáma.

A decemberi újlakás-eladások ütemével számolva 5,7 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére az előző havi 4,9 hónap után. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához.

Az új lakások átlagára decemberben 398 ezer 900 dollár volt, 4,28 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. A 335 ezer 400 dolláros mediánár 2,56 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi 327 ezer dollárt.

A nyersadatok szerint 2016-ban 561 ezer, 2017-ben pedig 608 ezer új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban. A tavalyi az utóbbi tíz év legjobb adata. A mediánár 307 ezer 800 dollárról 321 ezer 100 dollárra, az átlagár pedig 360 ezer 900 dollárról 382 ezerre nőtt 2017-ben.

Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak nagyjából 10 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt. Emellett növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra.